Neue Auswertung: Jetzt fallen die Bauzinsen wieder - doch Sie müssen schnell sein
Bauen in Deutschland hat sich massiv verteuert. Nicht nur explodierten die Baulandpreise in begehrten Gebieten in den vergangenen Jahren, auch Baumaterial und Handwerker kosten – wenn Bauherren sie überhaupt finden – deutlich mehr. Zuletzt ist auch die Finanzierung durch die Zinsanhebungen der Europäischen Zentralbank immer kostspieliger geworden.
Anderweitig zeichnet sich zumindest ein zwischenzeitliches Niveau aus. Der Bauzins-Tracker der Interhyp etwa zeigt, dass die Zinsen für einen zehnjährigen Kredit auf 3,75 Prozent gefallen sind, nachdem sie zuvor an der 4-Prozent-Marke gekratzt hatten.Hinter den sinkenden Zinsen steckt das jüngste Bankenbeben in den USA und auch die Sorge, dass höhere Zinsen fürBanken nicht mehr tragbar werden.
Laut Foitzik dürften die Zinsen „in Richtung vier Prozent oder sogar darüber hinaus“ gehen. Entsprechend teurer wird es auch bei der Baufinanzierung. Pro Monat können das Mehrkosten von mehreren hundert Euro sein. Check24 rechnet vor: Bei einem Kreditbetrag von 400.000 Euro, zehn Jahren Sollzinsbindung und zwei Prozent Anfangstilgung würde die Monatsrate derzeit 1740 Euro betragen. Die Zinskosten würden sich auf 114.817 Euro aufsummieren.
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