La limitación de los reembolsos de su fondo inmobiliario Breit muestra las primeras grietas del sector
Los mercados privados empiezan a mostrar grietas. El gigante de las compras Blackstone está limitando los reembolsos de su fondo inmobiliario de 125.000 millones de dólares, Breit, después de que los inversores lo inundaran con peticiones para retirar su dinero. El anuncio simultáneo de la venta de algunas participaciones en casinos de Las Vegas ofrece poca seguridad.
Se trata de un revés de fortuna para la empresa de private equity dirigida por Steve Schwarzman, cuyos ejecutivos se jactaban en octubre de haber satisfecho el 100% de los reembolsos desde su creación. En el fondo pueden ser temores impulsados por los mercados de Bolsa. Sin embargo, el escepticismo sobre el sector inmobiliario es generalizado. Los REIT cotizados lo hicieron en noviembre con un descuento medio del 22% respecto al valor neto de sus activos, según S&P Global, lo que indica la desconfianza sobre las valoraciones de sus propiedades.
Los acuerdos valoran los complejos en 5.500 millones de dólares y proporcionan a Blackstone 500 millones de beneficios en menos de tres años, sin contar los alquileres generados en ese tiempo.
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