Consultorio de Vivienda: '¿Pueden almacenarse zapatos, butacas, carritos... en el rellano usándolo como trastero?' 👉 Para preguntar, escribe a consultoriovivienda20minutos.es | Te ayuda Patricia Briones, abogada de cafmadrid
Si tienes problemas en tu-derramas, goteras, plazas de garaje, limpieza, seguridad, ruidos, olores...- puedes resolverlas en nuestro consultorio. Envía tus preguntas al correo [email protected] de Administradores de Fincas de Madrid.Tengo una segunda residencia en una población de la provincia de Almería y desde hace ya bastante tiempo estamos muy descontentos con el trabajo del Administrador.
¿Están autorizados por ley los administradores a cobrar algún tipo de comisión por las obras, reparaciones, etc. que contraten para la Comunidad? Hemos comprobado que, a pesar de contar con una empresa de mantenimiento a la que pagamos todos los meses, el administrador está contratando trabajadores externos para pequeñas reparaciones como, por ejemplo, el cambio de bombillas. Rafael.El art..
¿Tiene que asumir los costes de futuros problemas como goteras? ¿Tiene que pagar él una revisión de la infraestructura del edificio para comprobar que no va a provocar un posible fallo estructural? Luis.En virtud del art. 10.3.b de la LPH el cerramiento de la terraza deberá ser autorizado por la junta adoptando un acuerdo al respecto con el voto favorable de las 3/5 partes de la totalidad de propietarios y cuotas.
La cuestión es que vivir en el último piso y tener la terraza sin aislamiento provoca unas elevadísimas temperaturas en verano y muy bajas en invierno, por lo que los dos propietarios de los dos pisos de la última planta queremos solicitar a la comunidad que se aisle térmicamente la terraza.
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