“La primera mitad de año será muy complicada para la inversión”
Desde hace casi ocho años, Enrique Losantos es CEO en España de la consultora estadounidense JLL. Esta firma cotizada es una de las mayores a nivel global de servicios inmobiliarios. Losantos, uno de los referentes en el sector, cree que el frenazo que viene en la economía va a ser de corta duración para el real estate.
El mercado inmobiliario está alterado. La parte de inversión, más transaccional, está muy alterada. Los tipos de interés han subido muy rápidamente y esa correlación que tienen con las rentabilidades inmobiliarias no se ha terminado de ajustar y esto va a llevar unos meses. La parte transaccional está bastante paralizada.
No vemos esa tendencia. Más que nada es una cuestión de ajuste, pero la demanda y la capacidad de liquidez que hay en el mercado inmobiliario en manos de los grandes ahorradores para invertir está en volúmenes récord. El capital levantado en los últimos 12 meses a nivel global alcanza casi los 500.000 millones de dólares.
Las necesidades de refinanciación de las empresas van a acelerar las transacciones de activos. Todos los inversores que tengan que afrontarlo en los próximos meses se van a enfrentar con que ahora pagan deudas a 250 puntos básicos y van a tener que refinanciarlas a 500 o 600 puntos básicos, e incluso van a tener problemas para encontrar suficientes proveedores de financiación.
Australia Latest News, Australia Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
“La lucha por la justicia climática necesita propuestas feministas que enfrenten la cultura de la guerra”🗣️ ENTREVISTA | “La lucha por la justicia climática necesita propuestas feministas que enfrenten la cultura de la guerra” En ctxt_es hablan con Mayte Cases, Ana Álvarez y Pilar Ramírez, que representan a Feministas por el Clima
Read more »
La investigación a la familia de la alcaldesa pone bajo sospecha a la Policía de MarbellaUn agente municipal está procesado por sacar información 'restringida' para el hijastro con ayuda de compañeros, pero los contactos de Joakim Broberg alcanzan al 'número dos' del Cuerpo: 'Le quiero en mi banda'
Read more »
Misión Artemis a la Luna: la cápsula Orión regresa a la TierraLa nave Orión de la NASA ha amerizado en el océano Pacífico, cerca de Baja California (México), con lo que ha finalizado con éxito la misión Artemis I a la Luna
Read more »
Misión Artemis a la Luna: La cápsula Orion regresa a la TierraLa cápsula Orión de la misión Artemis I ha amerizado este domingo frente a la costa de Baja California. La misión es un ensayo para llevar el hombre a la Lun...
Read more »
La misión Artemis I avanza en la meta de volver a la LunaLa NASA cumplió un importante peldaño en su meta de volver a enviar astronautas a la superficie lunar tras el exitoso cierre de la misión no tripulada Artemis I. 📸 Caroline Brehman/Mario Tama
Read more »
La Reserva Federal estadounidense se encuentra entre la espada y la paredMuchos inversores han olvidado que la Fed de Volcker llevó los tipos de interés al 20% para luchar contra la inflación de los años 80.
Read more »