Este es el canario en la mina de los mercados...¡y está implosionando! a través de Capitalbolsa
¡Las ventas de viviendas unifamiliares en EE.UU. están desplomándose y la vivienda acaba de tener su mayor caída intermensual en una década!, afirma el analista Graham Stephan. El sector inmobiliario en EE.UU. está implosionando y todavía nadie se ha dado cuenta. Los mercados tampoco.
Para tener un poco de contexto sobre lo malo que es esto, por una hipoteca de $500,000, terminas pagando casi $439,000 más durante 30 años a medida que la tasa de interés aumenta del 3 % al 7 %.En 2021, los precios de las viviendas experimentaron su mayor aumento en 34 años, ya que el precio medio de una vivienda alcanzó los $346 000.
La asequibilidad actual de la vivienda es tan baja que BlackKnight informó que requeriría una combinación de un aumento del 30% en los ingresos y una disminución de 2 puntos porcentuales en las tasas a 30 años para que la asequibilidad de la vivienda vuelva a estar en línea con los promedios a largo plazo.
Descubrieron que 1 de cada 5 vendedores ya ha comenzado a bajar sus precios de venta y la casa promedio ahora se vende por menos de su precio de lista por primera vez en 1,5 años.
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