Immobilien: Immer weniger Menschen überlegen sich, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen. Dabei sinken inzwischen die Preise – und die Mieten dürften weiter steigen
Es könnte so schön sein, im eigenen Haus, in der eigenen Wohnung: nie mehr Miete zahlen, was Eigenes haben, mit genug Platz fürs Leben und vielleicht sogar fürs Arbeiten, womöglich mit Garten oder eigenem Raum fürs Hobby. Ein Traum, das vielleicht. Aber einer, der zunehmend unwirklich wird.
Nur noch sechs Prozent der Deutschen planen in diesem Jahr, eine Immobilie zu bauen oder zu kaufen - gerade noch halb so viele, wie vor zehn Jahren. Das zeigt eine repräsentative Umfrage im Auftrag der Bausparkasse BHW, die der SZ vorliegt. Der Boom am Häusermarkt ist damit offenbar nicht nur auf den Baustellen, sondern auch bei den Maklern abrupt zu einem Ende gekommen - obwohl die, während die Mieten gerade in und um die Großstädte weiter steigen.
Dass sich immer weniger Menschen eine eigene Immobilie finanzieren, zeichnet sich seit einigen Monaten ab. So brach die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten im vierten Quartal so stark ein, wie noch nie seit der ersten Erhebung der Daten 2003, teilte jüngstmit. Dass sich nur noch so wenige Menschen das eigene Haus oder die eigene Wohnung überhaupt konkret vorstellen, dürfte die Krise weiter verschärfen.
Und nicht nur Kaufen wirkt offenbar zunehmend abwegig, auch der Eifer beim Renovieren lässt deutlich nach: So planen in diesem Jahr laut der Umfrage nur 14 Prozent eine energetische Sanierung - auch nur noch halb so viele wie vor einem Jahrzehnt. Dabei müsste der Energieverbrauch der Gebäude dringend runter, um die laufenden Heizkosten zu senken und um die Klimaziele zu erreichen.
Dabei sind Kredite im vergangenen Jahr rasant teurer geworden. Gab es eine private Baufinanzierung mit zehnjähriger Zinsbindung Anfang 2022 im Schnitt noch für ein Prozent
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