La fuerte subida del Euríbor en 2022 ha elevado considerablemente las cuotas mensuales que pagan los clientes con hipotecas variables.
para apoyar a los hipotecados con préstamos variables cuyo encarecimiento repentino podría llevarles a una situación de vulnerabilidad.que la práctica totalidad de la banca suscribió en 2012. En el mismo
se contempla que la banca tiene un mes para dar respuesta a una persona que solicite una reestructuración de su deuda hipotecaria y, si se encuentra en riesgo de exclusión, debe ofrecerledación en pagoserán considerados comoinferiores a 25.200 euros anuales, destinen más del 50% de los mismos a pagar la hipoteca y hayan sufrido un incremento de un 50% del esfuerzo hipotecario.
Estos consumidores tendrán la oportunidad de reestructurar sus préstamos solicitando una rebaja del tipo de interés con una carencia de hasta cinco años. En concreto, el descenso en los tipos será de hasta un Euríbor menos 0,10% frente al Euríbor más 0,25% actual. Por su parte, los hogares que tengan una renta inferior a 25.200 euros que destinen más del 50% de sus ingresos a pagar la hipoteca pero cuyo esfuerzo hipotecario no haya aumentado un 50% podrán acceder a unacon un tipo de interés menor durante este periodo y un alargamiento del plazo de la hipoteca de hasta siete años. Eso sí, el plazo total del préstamo no puede ser superior a los 40 años.
Por último, las familias que ganen hasta 3,5 veces el IPREM , tengan una carga hipotecaria superior al 30% de su renta y cuya cuota haya subido, al menos, un 20% podrán solicitar ladurante 12 meses de la cuota, reducir el tipo de interés sobre el principal aplazado y undel plazo del préstamo de hasta siete años. El plazo total de la hipoteca no puede superar los 40 años.
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