„Nicht mehr jedes Haus zu jedem Preis“: Wohneigentum könnte in München und den umliegenden Landkreisen günstiger werden. Ob Kaufen deshalb billiger wird?
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Das beobachtet auch Florian Brandhuber, der im Erdinger Raum als Makler tätig ist. Er begründet stagnierende bis sinkende Verkaufspreise auch mit einer wegbrechenden Käuferschicht."Wer sich bei 0,8 Prozent Zinsen für einen Baukredit das Haus noch leisten konnte, kann jetzt nicht mehr kaufen.
In den ersten Monaten des Jahres zeigte sich allerdings noch der altbekannte Trend: Die Immobilienpreise zogen stetig an. In Starnberg, der mit Abstand teuersten Kreisstadt, mussten Käufer für ein freistehendes Einfamilienhaus im Schnitt zwei Millionen Euro bezahlen. In der Landeshauptstadt München lag der durchschnittliche Kaufpreis bei 2,2 Millionen Euro. Unter den anderen Kreisstädten lag nur nur Fürstenfeldbruck mit 971 000 Euro knapp unter der Millionenmarke.
Konstant bis moderat habe sich die Entwicklung am Mietmarkt gezeigt, bilanziert Kappes. In der bislang vergleichsweise preiswerten Kreisstadt Ebersberg fiel der Zuwachs mit einem Plus von 2,3 Prozent am deutlichsten aus. Im Schnitt lag die Quadratmetermiete dort bei 13,10 Euro, in Dachau waren es 14,50 Euro. In Starnberg wurden mit durchschnittlich 17,90 Euro pro Quadratmeter nur geringfügig günstigere Mieten als in München aufgerufen.
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