Las tasas hipotecarias en Estados Unidos llevaron este año a los posibles compradores a una montaña rusa... y apenas estamos en marzo. Mira lo que puede ocurrir en el resto del año
Las tasas hipotecarias llevaron este año a los posibles compradores a una montaña rusa... y apenas estamos en marzo.
Ni las acciones de la Reserva Federal ni los colapsos bancarios impactan directamente en las tasas hipotecarias. Pero las tasas se ven afectadas indirectamente por las acciones que toma o se espera que tome la Fed, así como por la salud del sistema financiero en general y cualquier incertidumbre que pueda estar filtrándose.
Tras el anuncio de la Fed este miércoles, los rendimientos de los bonos —y las tasas hipotecarias que suelen seguirlos— cayeron. “Esto podría restringir el acceso de los prestamistas hipotecarios a las fuentes de financiamiento, lo que resultaría en tasas más altas de lo que indicarían los bonos del Tesoro”, dijo Divounguy. “Para los prestatarios, los estándares de préstamo ya eran bastante estrictos, y las condiciones más estrictas pueden dificultar que algunos compradores de viviendas obtengan financiamiento.
“El mercado de la vivienda fue el primer sector en desacelerarse como resultado de una política monetaria más estricta y debería ser el primero en beneficiarse a medida que los formuladores de políticas reduzcan, y finalmente detengan, el aumento de las tasas”, dijo Fratantoni. Tasas más bajas también podrían convencer a más propietarios de viviendas para que pongan su casa a la venta. Con el inventario de casas en venta cerca de mínimos históricos, esto agregaría un inventario muy necesario a un grupo extremadamente limitado.
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