A la hora de firmar un contrato de alquiler, el arrendatario debe comprobar con especial atención todas las cláusulas que aparecen para saber cuáles son sus obligaciones y, por el contrario, cuáles son las del arrendador. Como recogen en el portal inmobiliario Idealista, suele haber cláusulas relacionadas con el uso de la vivienda, su estado y conservación, así como las obras que se pueden llevar a cabo.
el arrendatario debe comprobar con especial atención todas las cláusulas
que aparecen para saber cuáles son sus obligaciones y, por el contrario, cuáles son las del arrendador., suele haber cláusulas relacionadas con el uso de la vivienda, su estado y conservación, así como las obras que se pueden llevar a cabo. "En líneas generales, la ley obliga al propietario a hacer las reparaciones que sean necesarias para que la casa sea habitable. Asimismo, también regula aquellas obras que no puede realizar el inquilino", detallan en Idealista.Cuáles son los límites y las excepcionesel inquilino puede llevar a cabo las obras que crea oportunas para vivir en el inmuebleDe esta manera, las obras"no deben afectar a la estabilidad o seguridad de la vivienda".
En el caso de que no se respeten dichos límites, el arrendador podrá proceder a desistir el contrato de alquiler. Cabe destacar que existen excepciones en determinados inquilinos, esto es, aquellos que tienen 70 años o más de edad, personas con discapacidad o personas que conviviesen con estos inquilinos de manera permanente."siempre que ese cambio obedezca a adaptar esa vivienda o bien a su edad o bien a su discapacidad".
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