Für den Bau eines Eigenheims ist es wichtig zu wissen, wie es um den Boden bestellt ist, auf dem das Haus stehen soll. Ein Gutachten kann im Vorfeld Aufschluss darüber geben.
baut, kommt um diese Frage nicht herum. Denn der zusätzliche Stau- oder Wohnraum ist in jedem Fall praktisch.
Doch die Unterkellerung des Hauses kostet andererseits auch mehrere Zehntausend Euro. Wer sich dafür entscheidet, sollte an einer entscheidenden Stelle aber nicht sparen: der Voruntersuchung des Bodens. Darauf weist der Verband privater Bauherren hin. Denn beim Ausheben der Baugrube kann es ohne das sogenannte Baugrundgutachten zu unliebsamen Überraschungen kommen.
Felsiger Untergrund, hochstehendes Grundwasser oder verbuddelte Schadstoffe sind laut VPB nur einige der Faktoren, die das Ausheben der Baugrube und die Entsorgung des Materials erheblich verteuern können. Außerdem kann ohne genaue Kenntnisse über die Bodenbeschaffenheit eine möglicherweise bereits aufgestellte Planung überholt sein.
Darum rät der Verband dazu, ein solches Gutachten in Auftrag zu geben, noch lange bevor der erste Spatenstich für den Bodenaushub erfolgt.-Grundstücks sollten Eigentümerinnen und Eigentümer etwa 1500 bis 2500 Euro einplanen.
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