Wohnmarktreport 2023: Mieten in Berlin steigen um fast zehn Prozent – Lichtenberg mit größtem Zuwachs.
Am teuersten ist das Wohnen nach wie vor in Mitte, wo die durchschnittliche Miete bei 15,19 Euro pro Quadratmeter und Monat liegt. Es folgen Charlottenburg-Wilmersdorf und Friedrichshain-Kreuzberg – hier liegt die Durchschnittsmiete bei 14,50 Euro .Der Neubau in Berlin findet vor allem in den Außenbezirken statt. „Nur 17,2 Prozent der rund 39.430 Wohnungen in konkreter Planung, in Entwicklung oder Bau, entstehen innerhalb des S-Bahn-Rings“, schreibt die Berlin Hyp.
Im Umland steigen vor allem die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser weiter deutlich. Die höchsten Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser – 4900 Euro pro Quadratmeter oder mehr – werden vor allem südwestlich von Berlin aufgerufen. Der stärkste Anstieg der Angebotskaufpreise von 2021 auf 2022 wurde mit 27,9 Prozent in Werneuchen verzeichnet.
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